本文目录导读：

1. 厚街小产权房概述
2. 厚街小产权房抵押贷款现状
3. 厚街小产权房抵押贷款的问题与挑战
4. 解决方案与前景展望

解析与探讨

随着社会的不断发展，金融市场的日益繁荣，越来越多的人开始关注如何利用手中的资产进行贷款融资，厚街小产权房作为房地产市场的一部分，其抵押贷款问题也逐渐受到人们的关注，本文将围绕厚街小产权房抵押贷款的相关问题展开讨论，帮助读者更好地了解这一领域的现状和前景。

厚街小产权房概述

厚街小产权房是指在厚街地区，由村集体组织或开发商在集体土地上建设的，供本集体经济组织成员或特定人群居住的房屋，这些房屋在产权上存在一定的特殊性，不同于完全市场化的商品房，小产权房的产权证明通常是由当地政府或村集体颁发的，而非国家颁发的房产证。

厚街小产权房抵押贷款现状

由于厚街小产权房的产权特性，其抵押贷款问题一直存在诸多限制，目前，大多数银行在审批房屋抵押贷款时，更倾向于接受具有完整产权证明的商品房，随着金融市场的不断创新和政策调整，部分银行开始尝试开展小产权房的抵押贷款业务。

在厚街地区，一些银行针对小产权房抵押贷款已经推出了一些产品，但贷款条件相对较为严格，贷款额度也受到一定限制，贷款者在申请小产权房抵押贷款时，需要提供一些额外的证明材料，以证明自己对房屋具有合法的使用权和收益权。

厚街小产权房抵押贷款的问题与挑战

尽管厚街小产权房抵押贷款市场存在一定的发展空间，但也面临着诸多问题和挑战，小产权房的产权不明确，导致贷款风险较高，小产权房的市场流通性较差，难以进行价值评估，相关政策法规的缺失也是制约小产权房抵押贷款发展的一个重要因素。

解决方案与前景展望

针对厚街小产权房抵押贷款存在的问题与挑战，可以从以下几个方面寻求解决方案：

1、完善产权制度：明确小产权房的产权归属，降低贷款风险。

2、加强政策引导：政府应出台相关政策，支持金融机构开展小产权房抵押贷款业务。

3、建立评估体系：建立小产权房的价值评估体系，为贷款提供价值依据。

4、加强市场建设：提高小产权房的市场流通性，增强其吸引力。

随着上述问题的解决，厚街小产权房抵押贷款市场有望得到进一步发展，随着金融市场的不断创新和完善，以及政策的不断支持，厚街小产权房抵押贷款将成为一种重要的融资方式，为更多需要提供资金支持的人提供更多的选择。

厚街小产权房抵押贷款是一个复杂而又充满机遇的领域，在面临挑战的同时，也存在着诸多发展机遇，通过完善产权制度、加强政策引导、建立评估体系、加强市场建设等措施，我们可以期待厚街小产权房抵押贷款市场在未来能够得到更好的发展。