本文目录导读：

1. 贷款条件及用途
2. 贷款金额及期限
3. 利率及还款方式
4. 抵押物
5. 保证与承诺
6. 违约责任及处理
7. 合同的变更和解除
8. 争议解决
9. 其他约定事项

银行房地产抵押贷款合同

甲方（借款人）：____________________（以下简称甲方）

乙方（贷款人）：____________________银行（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请房地产抵押贷款事宜，经过友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

贷款条件及用途

甲方同意将其拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请贷款，贷款的具体条件、用途、金额、期限、利率等由双方协商确定，并在本合同中明确。

贷款金额及期限

1、乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2、贷款期限自本合同生效之日起至____________________止。

3、贷款用途为____________________________________________________。

利率及还款方式

1、贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率在本合同中明确。

2、甲方应按照本合同约定的期限和方式，按期偿还贷款本息，还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体方式由双方在本合同中约定。

抵押物

1、甲方将其拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请贷款，抵押物的具体信息、权属证明文件等在本合同中明确。

2、甲方保证抵押物不存在权属纠纷、冻结、查封等情况，并保证抵押物在抵押期间的价值不低于贷款金额。

3、乙方对抵押物享有抵押权，并在本合同约定的范围内对抵押物享有优先受偿权。

保证与承诺

1、甲方承诺按照本合同约定使用贷款，不将贷款用于非法用途。

2、甲方承诺按期偿还贷款本息，并承担因违约而产生的一切费用和责任。

3、乙方承诺按照本合同约定向甲方提供贷款，并保障资金的及时到账。

4、甲乙双方保证在合同履行过程中，保持沟通与合作，共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

违约责任及处理

1、甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2、甲方如违反本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3、甲方如因其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

4、乙方如未按本合同约定提供贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

合同的变更和解除

1、本合同一经生效，甲乙双方应共同遵守，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2、本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

3、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

争议解决

1、本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2、在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定事项

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3、本合同的附件包括：____________________（附件为本合同不可分割的一部分）。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

联系方式：____________________邮箱：____________________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________传真：____________________等联系方式作为双方履行本合同的通讯联络方式，双方应确保联系方式的真实性和有效性，如联系方式发生变更，应及时通知对方并更新联络方式，因联系方式不真实或变更未及时通知对方而造成的损失由责任方承担，双方确认以上内容为真实意思表示并承诺共同遵守本合同所有条款及履行相应义务和责任等约定事项后签署本合同并签字盖章生效执行本合同所有条款内容本协议正式生效甲乙双方共同遵守本协议条款内容本协议一式两份甲乙双方各执壹份本协议自双方签字盖章之日起生效如有未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力篇幅字数要求仅供参考请根据实际情况撰写符合要求的文章关键词银行房地产抵押贷款合同贯穿始终 银行房地产抵押贷款合同是银行与借款人之间签署的重要文件规定了借款人向银行申请房地产抵押贷款的相关条款和条件本文旨在阐述该合同的要点内容及其重要性 一贷款条件及用途 本部分应明确贷款的申请人和贷款人双方的身份信息以及贷款的用途金额期限利率等条件双方应根据相关法律法规和自身需求协商确定相关条款 二利率及还款方式 应明确贷款利率的计算方式和还款方式等细节包括等额本息还款法等额本金还款法等双方应在本合同中约定具体的还款计划并严格遵守 三抵押物 作为贷款的担保借款人应将其房地产作为抵押物合同中应明确抵押物的相关信息权属